Bugetul pentru formalitatile unei familii

Oamenii isi fac bugete pentru vacanta, pentru scoala copiilor si pentru reparatia masinii. Pentru hartii, aproape niciodata. Formalitatile apar pe neasteptate, de obicei intr-o perioada in care familia are si alte cheltuieli, iar suma ceruta pare mai mare decat e, tocmai pentru ca nimeni nu o astepta.

Partea buna e ca majoritatea costurilor pot fi aflate dinainte, cu un telefon de cateva minute. Nimic din zona asta nu e secret si nimeni nu se supara daca e intrebat inainte sa vina.

Intrebarea cat costa un divort la notar e printre cele mai cautate din zona asta, si nu pentru ca oamenii ar fi zgarciti. Pur si simplu vor sa stie la ce sa se astepte inainte sa inceapa ceva ce nu mai pot opri la jumatate.

Din ce se compune suma

Costul final nu e un numar unic, ci o adunare de lucruri diferite. Intra onorariul pentru munca propriu zisa, taxele catre stat, eventualele taxe de inscriere in evidentele publice si costurile marunte de copiere si de eliberare a duplicatelor.

Fiecare componenta are alta logica. Unele depind de valoarea bunului, altele sunt fixe, indiferent de situatie. Tocmai de aceea doua estimari pot arata diferit chiar si cand suma finala e apropiata, iar o comparatie facuta doar dupa totalul scris pe o hartie nu spune mare lucru.

Cheltuielile care apar cel mai des intr-un astfel de dosar sunt acestea:

• onorariul pentru intocmirea si autentificarea actului
• taxele catre stat, acolo unde legea le prevede
• inscrierea in evidentele de publicitate imobiliara
• duplicatele si copiile legalizate
• traducerile, cand exista acte din alta tara

De ce difera de la caz la caz

Doua familii cu situatii care par identice pot plati sume diferite. Motivul nu e arbitrar. Un apartament are alta valoare decat o casa cu teren, iar numarul de persoane implicate schimba cantitatea de munca.

Un notariat Sector 4 si unul din alt capat al orasului lucreaza dupa aceleasi reguli, deci diferentele mari nu vin din zona, ci din ce anume se semneaza. Asta ii surprinde pe multi, care cred ca merita sa dea ocol orasului pentru un pret mai bun.

Ce schimba cu adevarat suma e complexitatea dosarului. Un act simplu, cu doua persoane si un singur bun, inseamna altceva decat o situatie cu mai multi mostenitori, cu bunuri in doua judete si cu documente care lipsesc. Din acelasi motiv, intrebarea cat costa un act de donatie nu are un raspuns unic: conteaza ce se transmite si catre cine.

Cum se afla dinainte

Multi oameni evita sa intrebe de bani, dintr-un fel de jena. E o jena scumpa, pentru ca duce la decizii luate pe nimic. Se amana lucruri simple luni intregi, din presupunerea ca ar costa mult, iar cand se afla suma reala reactia e aproape mereu aceeasi: puteam sa fac asta de mult.

Un telefon bine pus suna cam asa: se spune ce fel de act trebuie, cate persoane sunt implicate si ce bunuri intra in discutie. Cu datele astea, estimarea se poate da pe loc, in cele mai multe cazuri.

Pasii care duc la o estimare corecta sunt putini:

• se lamureste exact ce document e necesar
• se numara persoanele care trebuie sa semneze
• se spune ce bunuri intra in act
• se mentioneaza daca exista acte din strainatate
• se intreaba ce mai poate aparea pe parcurs

Cheltuielile uitate

Pe langa suma principala apar mereu cateva costuri mici la care nimeni nu se gandeste. Copii dupa acte, un extras cerut de la o institutie, o traducere, un drum cu taxiul pentru cineva in varsta care nu se descurca singur.

Luate separat, par neinsemnate. Adunate, schimba bugetul cu cateva procente bune si strica socoteala facuta acasa, pe un colt de hartie.

Mai exista si costul care nu se vede: timpul luat de la serviciu. Doua dimineti libere valoreaza ceva pentru oricine, iar un dosar prost pregatit le transforma repede in patru. De aceea pregatirea nu e doar o chestiune de ordine, ci si una de bani.

Cand merita facut mai devreme

Exista situatii in care amanarea costa mai mult decat rezolvarea. Un bun ramas cu actele neterminate se transmite mai departe cu aceeasi problema, iar peste ani sunt implicati mai multi oameni, deci si mai multe semnaturi.

Intrebarile despre costuri vin adesea de la parinti care se gandesc sa rezolve din timp situatia locuintei, cat timp lucrurile sunt simple si toata lumea e de acord. Au vazut, de obicei, ce a patit o ruda care a lasat totul in aer.

Nu exista un raspuns valabil pentru toata lumea la intrebarea daca e mai bine acum sau mai tarziu. Depinde de familie, de varste si de ce isi doresc oamenii. Ce se poate spune e ca un dosar simplu azi ramane simplu, iar unul amanat tinde sa se complice singur.

Ce ramane de retinut

Banii pentru formalitati nu sunt o cheltuiela de lux si nici una pe care o poti ocoli. Sunt pretul pentru ca un lucru sa fie clar si sa ramana clar.

Un buget estimat dinainte transforma o surpriza neplacuta intr-o linie obisnuita de cheltuiala, pusa alaturi de celelalte. Iar o familie care stie cifra nu mai amana din teama, ci decide in cunostinta de cauza.

Pentru cele mai multe familii, discutia despre costuri dureaza cateva minute si se poate purta inainte de orice programare. E partea cea mai usoara din toata povestea si, in mod ciudat, cea pe care oamenii o amana cel mai mult.