Daca ai tot luat in considerare cumpararea unei case, dar esti inca nesigur, ia in calcul unele dintre conditiile personale si economice care favorizeaza achizitiile. Daca observi ca un numar mare de astfel de semne suna adevarat pentru tine, ar putea fi timpul pentru a contacta un agent imobiliar si a incepe cumparaturile.
Esti gata sa te angajezi
In primul rand, daca nu esti gata sa te angajezi in a detine o casa, ar trebui sa nu o cumperi. Dreptul de proprietate vine cu o serie de responsabilitati, inclusiv intretinerea sa, impozitele pe proprietate si procesul de vanzare atunci cand vine vorba de timpul sa te muti.
Taxele legale, cheltuielile cu mutatul si toate costurile suplimentare asociate cu cumpararea unei case se pot adauga intr-adevar. Pentru a profita la maximum de aceste costuri, cel mai bine este sa planifici traiul in noua ta casa pentru o anumita perioada de timp.
Luati in considerare daca aveti un loc de munca stabil, care sa va ofere un venit solid pentru un credit ipotecar si daca exista vreo sansa sa trebuiasca sa va mutati in viitorul apropiat. Daca crezi ca te poti muta in aceasta casa timp de cel putin cinci ani, atunci ar putea fi momentul potrivit pentru tine sa cumperi.
Daca esti de obicei fricos in ati lua angajamente, aminteste-ti ca poti vinde sau inchiria proprietatea in cazul in care situatia se schimba in mod dramatic.
Costuri mai mici decat cu inchirierea
Daca v-ati examinat bugetul si v-ati dat seama ca platile lunare asociate cu cumpararea unei case sunt mai mici decat chiria din prezent, este timpul sa iei in considerare o achizitie de vila sau apartament in Iasi. Discutati cu banca si cauta plati ipotecare pentru o varietate de proprietati diferite pentru a aprecia ceea ce va puteti permite.
Analizati factorii in orice costuri suplimentare, ceea ceva trebui sa platiti, cum ar fi taxele condominiu sau facturile de utilitati suplimentare si compati-le cu costurile totale pentru ceea ce platesti in chirie.
In cazul in care sunt aproximativ la fel sau mai mici, ai putea economisi bani prin achizitionarea unei case, plus ca exista avantajul ca veti fi pune cheltuielile lunare la a achita propria locuinta.
Piata cumparatorului
Atunci cand cererea de locuinte este scazuta si exista o multitudine de proprietati pe piata care nu se misca prea repede, este un fenomen cunoscut sub numele de piata cumparatorului. Vei avea mult mai multa putere de negociere in aceste conditii decat daca vreti sa cumparati intr-o piata a vanzatorului.
Pe piata unui cumparator, sunt sanse sa va puteti negocia lista de preturi in jos, uneori destul de substantial, economisind astfel o multime de bani in acest proces.
